Подключение к ИС Росреестр

Удостоверяющий центр ООО "Русь-Телеком" оказывает услуги по выпуску сертификатов ЭЦП для обеспечения информационного взаимодействия органов кадастрового учета и регистрации прав и лиц, заинтересованных в получении или предоставлении данных для учетных систем (Единого государственного реестра прав или Государственного кадастра недвижимости).

Электронно-цифровая подпись предоставляется следующим категориям пользователей Портала (участникам документооборота):

• сoтрудникам территориальных органов Росреестра, ответственным за ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН);
• cотрудникам территориальных органов Росреестра, ответственным за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
• кадастровым инженерам;
• организациям и физическим лицам (заявителям), участвующим в электронном документообороте Росреестра.

Обмен документами происходит посредством Портала (https://portal.rosreestr.ru)

Портал предоставляет следующие услуги:

• Получение справочной информации по вопросам регистрации прав на недвижимое имущество, а именно:
  • Правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • Состав документов, предоставляемый в зависимости от вида регистрируемого права, типа объектов недвижимости, участвующих субъектов права и т.д.;
  • Электронные шаблоны документов для подготовки их в текстовом или электронном виде,
  • Размер государственной пошлины за регистрацию;
  • График приема заявителей в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав;
  • Адреса мест нахождения органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, и их контактные телефоны;
  • Правила получения ключа ЭЦП;
  • Правила подготовки и отправки сведений в органы Росреестра;
  • Общедоступной информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества.
• Выполнение запросов на выдачу юридически-значимых документов на основе информации из учетных систем. Запросы данного типа направляются на обработку в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.
• Выполнение запросов на постановку объектов на кадастровый учет. Запросы данного типа направляются на обработку в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.

Для подключения к Системе необходимо:

• Заключить договор с ООО "Русь-Телеком" на предоставление услуг и оплатить счет;
• Получить сертификат ЭЦП, удовлетворяющий требованиям Росреестра и СКЗИ;
• Установить и настроить средства криптографической защиты информации, в том числе личный сертификат ключа подписи пользователя.
• Подготовить заявление в электронном виде с помощью специализированного бесплатного ПО, предоставляемого Федеральной службой государственной регистрации, в соответствии с руководством пользователя;
• Заявление и необходимые для кадастрового учета документы представляются в орган кадастрового учета в форме электронных документов по выбору заявителя:
  • посредством отправки через федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" или через официальный сайт органа кадастрового учета в сети Интернет по адресу: www.rosreestr.ru;
  • посредством отправки электронной почтой в орган кадастрового учета;
  • посредством отправки с использованием веб-сервисов в орган кадастрового учета.

Порядок документооборота с органами Росреестра.

• Подготовить пакет документов (пакет заявления) при помощи средств Предварительной Подготовки Документов (ППД).
• Заверить документы электронно-цифровой подписью.
• Зарегистрировать запрос в разделе портала "Постановка объектов на кадастровый учет". Для этого необходимо выбрать регион, в котором должна быть выполнена постановка, и прикрепить файл, сформированный средствами ППД.
• Получить подтверждение о получении документов от органа кадастрового учета в форме электронного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица органа кадастрового учета, (далее - электронная расписка).
• Получить результат обработки заявления (кадастровый паспорт), который будет отправлен на адрес электронной почты, указанный в заявлении, и доступен на портале для скачивания.

Обращаем Ваше внимание!

• Электронная расписка выдается по выбору заявителя посредством отправления сообщения электронной почтой по указанному заявителем в заявлении адресу электронной почты или с использованием веб-сервисов.
• Электронная расписка направляется заявителю в день поступления заявления в орган кадастрового учета.
• В электронной расписке указывается входящий регистрационный номер заявления о кадастровом учете, а также дата получения органом кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, представленных в форме электронных документов.
• К электронной расписке прилагаются подписанные ЭЦП уполномоченного лица органа кадастрового учета заявление о кадастровом учете и все необходимые для кадастрового учета документы, представленные в форме электронных документов.
• Электронные документы представляются в виде файлов в формате XML (далее - XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.
• XML-схемы, использующиеся для формирования XML-документов, считаются введенными в действие с момента размещения на официальном сайте органа кадастрового учета в сети Интернет по адресу: www.rosreestr.ru.
• При изменении нормативных правовых актов, регулирующих представление документов для постановки на кадастровый учет, Росреестр изменяет форматы XML-документов и XML-схем, обеспечивая при этом сохранение предыдущих версий XML-схем и возможность публичного доступа к текущей актуальной версии.
• Заявление и необходимые для кадастрового учета документы, представляемые в орган кадастрового учета в форме электронных документов, передаются с использованием следующих протоколов передачи информации: HTTP/1.1 (IETF RFC 2616), HTTP/TLS (IETF RFC 2818), SMTP (IETF RFC 5321), SOAP (W3C Simple Object Access Protocol 1.1), TLS 1.0 (IETF RFC 2246).
• Содержание заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, представляемого в форме электронного документа, должно соответствовать форме заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, утвержденной приказом Минюста России от 20 февраля 2008 г. N 34 "Об утверждении форм заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества" (зарегистрирован Минюстом России 21 февраля 2008 г. N 11190).

По вопросам, связанным с работой портала и средств предварительной подготовки документов Вы можете обратиться к специалистам службы технической поддержки портала Росреестра по телефону 8 800 100-41-14 или написав письмо на электронную почту по адресу [email protected]